山西省属企业专业化重组再进一步。
1月29日，山西国资运营有限公司出台《关于规范省属企业房地产业发展的意见》（以下简称《意见》）。
《意见》明确省属企业从事房地产业的主体企业为：山西建投、文旅集团、华舰体育、华远陆港及交控集团等5户省属企业。
并提出：根据企业定位，以山西建投为主，文旅集团、华舰体育等省属企业分别承接有关房地产项目。
规范省属企业房地产业发展，是我省深入贯彻中共中央、国务院决策部署，深化住房供给侧结构性改革的重要举措，有利于进一步优化我省国有资本布局，引导省属企业聚焦主业，提高我省房地产业集中度和市场竞争力，严控金融风险。
《意见》从规范省属企业产业投资、稳步推进省属企业房地产业整合重组、提高省属企业房地产业发展质量和加强风险防范等三方面提出10条规范措施，明确了省属企业房地产企业整合重组范围。
在规范省属企业房地产业新增投资方面，按照分类监管原则，提出3条规范措施。
一是明确省属企业从事房地产业的主体企业为：山西建投、文旅集团、华舰体育、华远陆港及交控集团等5户省属企业。
二是省属企业利用自有土地新增投资开发，主要面向本企业职工的住房项目，按照穿透式管资本要求，“一事一议”报省国资运营公司审核。
三是为加大不良资产处置力度，晋通公司所属企业利用存量土地资源投资、建设的商业房地产项目，可引入战略投资者合作开发，报省国资运营公司审核后实施。
在稳步推进省属企业房地产业整合重组方面，按照企业定位及市场化、法治化原则，提出3条规范措施。
一是按照“宜划转则划转、不宜划转则市场化”原则，一企一策、有序推进整合重组。
二是根据企业定位，以山西建投为主，文旅集团、华舰体育等省属企业分别承接有关房地产项目。
三是不从事房地产业的省属企业，不得对未纳入整合重组范围的存量项目追加投资，有关房地产企业及存量商业用地资源，原则上应在一年内通过市场化方式出清。
在提高省属企业房地产业发展质量和风控水平方面，按照“聚焦主业、提高质量、严控风险”原则，提出4条规范措施：
一是从事房地产业的省属企业，新增房地产投资项目要紧密围绕企业主业，严格履行项目同步可行性研究程序。
二是从事房地产业的省属企业要提高设计和建造水平，开发高品质房地产项目。
三是严控房地产企业负债规模和融资风险，落实国家“稳地价、稳房价、稳预期”的相关要求。
四是房地产销售要按照市场化原则，合理确定售价，严禁向特定关系人利益输送，造成国有资产流失。
山西要打造省属地产龙头？谁会成为山西的“绿地集团”呢？
目前看来，山西建投可能性最大。
山西建设投资集团有限公司系山西省规模最大的综合性国有投资建设集团公司，前身是山西建筑工程（集团）总公司，2017年9月20日完成公司制改革，注册资本50亿元。集团总公司拥有总资产121亿元人民币，在册职工2.11万人，各类经营管理和专业技术人才13605人，年施工能力2000亿元人民币以上，年竣工面积400万平方米以上。
建投集团为山西省国有资本运营有限公司旗下公司，由国运公司100%控股。现任董事长孙波。
孙波，男，1963年10月出生，山西河津人，中共党员，南开大学EMBA，高级工程师，山西省委联系的高级专家，2007年毕业于太原理工大学土木工程专业，获工学硕士学位。
2020年6月份，省国资运营公司将山西建科集团、太原煤炭设计院两家企业股权注入建投集团，并将华控赛格和同方康泰两家上市公司母公司股权划入建投集团。
近期围绕“六新”加快转型，先后成立了园区建设发展公司、静态交通建设运营有限公司，发挥出山西建筑行业领头羊的作用。
山西建投目前在建的著名项目就包括山西综改区“五大中心”项目：
2020年4月，山西建投与山西综改示范区管委会就规划建设“五大中心”达成合作，后者正式委托山西建投作为“五大中心”项目实施主体，负责完成“五大中心”项目区域投资建设任务，共同打造代表山西开放形象的新地标。
此外还有山西省人民医院新院区项目，由山西建投建工集团建设：
不久前，山西建投拟公开集中竞聘旗下18家二级企业总经理，可谓是自山西启动省属重点国企“六定”改革以来整体规格最高的集中公开竞聘，再次引发关注。
据不完全统计：
1）山西建投集团旗下有129家子公司为建筑业，76家公司为房地产业，包括：
山西建工华信房地产开发有限公司
山西华盛苑房地产开发有限公司
山西三建建德物业管理有限公司
山西建投建安物业管理有限公司等
2）山西文旅集团旗下涉及房地产子公司共有24家，包括：
山西省康养集团有限公司
山西东兴晟房地产开发有限公司
山西轩景房地产开发有限公司
山西文旅置业有限公司
山西省投资集团建设开发有限公司
山西凯胜房地产开发有限公司等
3）华远陆港旗下有21家子公司涉及房地产业：
太原宝佳物业管理有限公司
山西汽运集团华运房地产开发有限公司
太原捷泰物业管理有限公司
清徐怡和房地产开发有限公司
晋中怡和房地产开发有限公司等
4）华舰体育旗下：
华舰置业（山西）有限责任公司
法定代表人为朱强，注册资本为5亿元人民币
5）交控集团旗下有17家子公司涉房地产业：
山西路桥集团物业管理有限公司
山西高速集团房地产开发有限责任公司
山西路桥房地产开发有限公司
山西交控置地有限公司
山西通建融创房地产开发有限公司（2020年11月27日，交控集团旗下交投集团与融创合作成立的山西通建融创房地产开发有限公司揭牌签约）等
6）此外原焦煤集团、同煤集团、晋煤集团、晋能集团、山煤集团都涉足房地产业。
重组之后，晋能控股集团旗下：
晋能房地产有限公司，法定代表人为郭峰，注册资本为103008万元人民币。
除此以外，还有大同煤矿集团朔煤宏程房地产开发有限公司、大同煤矿集团朔煤朔电物业管理有限公司等10家子公司涉足房地产。
7）焦煤集团旗下：
山西焦煤集团房地产开发有限公司 ，注册资本10亿，法人周恭礼
8）太钢集团旗下有：
山西太钢房地产开发有限公司，成立于1998-02-27，法定代表人为李学锋，注册资本为1亿元人民币
9）潞安化工集团旗下：
山西潞安房地产开发有限公司，法定代表人为段树理，注册资本为3000万元人民币
10）华阳新材料科技集团旗下：
阳泉煤业（集团）房地产开发有限责任公司，法定代表人为冯壮明，注册资本为3000万元人民币
你还知道哪些省属企业的地产类子公司和地产项目，欢迎各位读者评论区补充。
