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烂尾18年、降价6816万!“太原市最高烂尾楼”迎来第四次拍卖...


2024-08-06 09:31:37   阅读:11.6k+

8月5日,据阿里法拍网消息,山西晋豪国际大酒店有限公司的破产资产——晋豪国际大酒店,将于8月14日以4.8503亿元的起拍价再次进入拍卖程序。

据了解,此次被拍卖的资产被称为太原市最高烂尾楼。位于太原市北大街与建设北路交汇处,毗邻东兴装饰城,靠近已停办客运业务的太原东站,距地铁站大北门站约1.5公里,万达广场约2公里,地理位置相对优越。

阿里法拍信息显示,所拍卖的酒店建设单位和土地使用权人均为山西晋豪国际大酒店有限公司。目前,在建工程主体已封顶,尚未完成竣工验收,一层可能存在租赁情况,本标的按照现状交付。

此次拍卖的资产是该酒店破产资产处置的一部分,尽管是首次破产后的拍卖,但并非首次尝试拍卖。

早在2018年,山西晋豪国际大酒店就被拍卖过三次,但当时不是破产公司资产拍卖,只是按照常规的法拍进行的。当时,第一次拍卖起拍价为5.5319亿元,第二次和第三次的拍卖价格降至5.2553亿元。不过,2018年连续三次拍卖都流拍了。

此次拍卖,山西晋豪国际大酒店的起拍价已从5.5319亿元降到了4.8503亿元,降幅达到了6816万元。

山西晋豪国际大酒店自2006年开工,设计高度156米,共37层(地上)及地下三层,总建筑面积达74855平方米,据报道耗资6亿元 。

山西晋豪国际大酒店原计划要将酒店建成山西省内首家五星级酒店,也就是太原第一家希尔顿酒店,由山西晋豪国际大酒店有限公司和希尔顿酒店管理公司合作开发。最初,该酒店要在2008年北京奥运会开幕前建成,直至2010年7月主体工程才正式封顶,开业日期一拖再拖。

后来,该酒店又计划2011年建成开业,但山西晋豪国际大酒店有限公司资金链愈加紧张和项目手续不完善,项目逐渐进入烂尾状态,同时公司债务诉讼纠纷也“纷至沓来”,就这样山西省当初备受关注的希尔顿大酒店项目被彻底搁置下来,其也成为了太原市最为知名的烂尾建筑。

直至2020年10月25日,山西椰子酒店集团官微发布消息称,集团与山西晋豪国际酒店有限公司就续建运营原希尔顿(太原)酒店项目合作举办了签约仪式。

根据协议,山西椰子酒店集团与项目承建单位山西晋豪国际酒店有限公司达成合作,将共同完成希尔顿(太原)酒店项目的续建运营工作,使项目重新焕发生机。项目重启后,将面向全国进行招商,合作项目有中高端酒店、餐饮、会所、健身房、金融、展厅、公寓等。

不过,后续该合作再未传出新消息,也就不了了之。

2023年11月28日,山西晋豪国际大酒店被太原市中级人民法院裁定受理破产清算。‌这一裁定是基于乔福仁、‌钱学东的申请,‌太原市中级人民法院作出了(2023)晋01破申45号民事裁定书。‌随后,‌于2024年1月22日,‌法院作出了(2023)晋01破39号决定书,‌指定山西华炬律师事务所和温州中科企业清算事务所有限公司担任该酒店的管理人,‌负责酒店的破产清算事宜。山西晋豪国际大酒店正式进入了破产清算阶段。