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【世界晋商网讯】3年内市政府重点工程项目涉及的符合申购条件的回迁安置拆迁户优先 本报讯 (记者 武永清)三期预估平均价3017元／平方米，四期预估平均价3134元／平方米，西华苑42.92万平方米4503套经济适用房即将开售！昨日，今年市政府第7次常务会原则通过市房管局提出的《太原市西华苑三、四期经济适用房销售工作方案》。 西华苑三四期经济适用房项目总用地417.5亩。两个项目规划住宅面积56.88万平方米6898套，包括廉租房6.91万平方米1199套，经济适用房42.92万平方米4503套，龙潭片区拆迁安置房5.99万平方米800套，公共租赁房2.61万平方米396套。另有公共建筑面积7.7万平方米，其中包括小学、幼儿园、商业和非商业建筑。本次可供公开销售的经济适用房共42.92万平方米4503套。3年内市政府重点工程项目涉及的符合申购条件的回迁安置拆迁户优先。 西华苑三四期项目已开工面积56.88万平方米27栋楼。目前这些工程主体已建至16层以上，预计年底主体工程全部完工。按照有关规定，西华苑三四期经济适用房已具备销售条件。我市已完成申购家庭的申请、审核、公示工作，申请购房家庭2万余户。摇号软件的设计、销售方案均已准备就绪。经市物价局反复测算、审核，确定三期经济适用房预估销售价格为3017元／平方米，四期3134元／平方米。为了做好销售工作，我市拟成立经济适用房销售机构，在人大、政协、纪检监察机关、公证机构、新闻媒体和群众代表的监督下，按照销售公告发布、购房意向登记、新闻发布、公开摇号、按序选房、签订购房合同的程序组织实施。 相关链接 经济适用房如何销售？ 为保证经济适用房能够真正落实到中低收入住房困难家庭，本次销售程序按照“发布销售公告——购买意向登记——召开新闻发布会——公开摇号——按序选房——手续办理——余房补选”的步骤实施。发布销售公告销售价格确定后，市房管局通过《太原日报》和太原市房产信息网发布《销售方案》。 购买意向登记 发布销售方案后，组织各城区进行购房意向登记报名，最终确定参加摇号的家庭。 召开新闻发布会 在购房意向登记审核后，公开摇号前，组织召开新闻发布会，发布摇号方案和程序，接受社会监督。 公开摇号 公开摇号在太原电视台现场直播，公证机关全程公证，监察部门全程跟踪监督。 近3年市政府重点工程项目涉及的、符合申购条件的、回迁安置的拆迁户为优先购房家庭，不参加入围摇号，直接进入选房顺序摇号。摇号分两步，第一步为入围摇号，第二部为选房顺序摇号。结果将于次日在《太原日报》及太原市房产信息网发布公示，接受社会监督。 按序选房 公示无异议的购房家庭按照选房时间和顺序到指定地点领取《准购证》和《选房卡》，依次选房，每天80户。 手续办理 规定时间内持《准购证》和《选房卡》及夫妻双方身份证到销售中心签订购房单，办理缴款手续并签订合同。选房结束后，对弃购等原因剩余的房源，按照轮候家庭顺序依次补选。 5种情况视为自动放弃 未在规定时间领取《准购证》和《选房卡》；未在规定时间到现场选房的；未选到合适房源，可放弃购买权，但须填写《弃购声明》；选订房源后，未签购房单和合同；未在规定时间内足额交情房款，均视为自动放弃。来源：太原日报 |
