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太原城中村:三个消失,三地城改有进展


2024-05-13 09:42:12   阅读:12.8k+

5月9日,从太原市住房和城乡建设局获悉,根据国务院办公厅《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》及我市城中村改造的总体思路,为科学动态有序推动我市城中村改造,经各城区申报,市城中村改造工作领导组办公室对城中村名录进行了梳理和重新认定,发布了2024城中村名录(以下简称名录)。

全市目前有城中村193个,分布于六城区及山西综改区。

世界晋商网注意到,这与2017年的太原173个城中村名单相较,有些许不同。

其中,尖草坪区增加西张、杨家村;杏花岭区增加谷旦、长沟、山庄头、东沟、小窑头、丈子头;万柏林区多了圪僚沟、袁家庄、下庄、上庄、大岩、西铭、白家庄;晋源区多了北河下、上冶峪;小店区多了新庄、东温庄、后所营、寺庄、南王名、北王名。

但也少了三村,分别是尖草坪区的土堂,杏花岭区的伞儿树,小店区的庄儿上。

土堂村位于太原市尖草坪区西北角,该村东邻上兰村和中北大学,西枕崛围山,北依二龙山风景区和窦大夫祠,汾河水由北向南从村东流过。该村被纳入老龙头公园整体建设布局,实施改造后,老龙头公园将与汾河四期融为一体。

伞儿树村位于太原市五龙口街,地处东客站西侧,南临太原服装城、太原火车站。在去年6月,有网友向太原市杏花岭区委书记留言伞儿树村的拆迁计划。杏花岭区委办公室回复称伞儿树村暂无拆迁计划。

图片来源网络

庄儿上村隶属太原市小店区黄陵街办管辖,位于小店区东北方。北向靠近龙城北街,临近太榆路,东侧是当代著MOMA项目。

与这三村不同的是,在前不久,网传一张关于太原《城中村改造2024年计划项目表》。世界晋商网注意到,其中两个城改已经有了动态。

4月30日,太原众才德鑫置业有限公司以总价31300万元摘得两处住宅兼容商业用地。

其中,SWG-2352地块位于尖草坪区,东至光社社区、西至恒山路、北至规划光社街、南至恒山路小学。出让年限为住宅70年,商业40年。容积率:7.6,建筑密度:35%,绿地率:25%,土地用途为住宅兼容商业。此地块位于光社村改造位置。

公告显示,该地块出让面积5673.68平方米,折合约8.51亩,成交价格为4770万元。动工时间为自土地交付之日起一年内,竣工时间为自开工之日起三年内。根据5月6日发布的招标公告显示该项目预计投资2300万元,计划开工时间为2024年7月。

第二个地块位于尖草坪区,大同路以西,省电力安装公司南侧规划路以南,北固碾街以北,出让年限为住宅70年,商业40年。容积率:4.0,建筑密度:25%,绿地率:25%,土地用途为住宅兼容商业。地块属于北固碾城中村改造位置。

公告显示,该地块出让面积42724.85平方米,折合约64.09亩,成交价格为25630万元。动工时间为自土地交付之日起一年内,竣工时间为自开工之日起三年内。根据5月6日发布的招标公告显示该项目预计投资6300万元,计划开工时间为2024年7月。

5月11日,据太原市规划和自然资源局信息,太原恒大鼎盛房地产开发有限公司在5月8日以1340万元拿下一宗地块。

该地块位于万柏林区,太原恒大鼎盛房地产公司以西,九院沙河南沿岸以北,太原恒大鼎盛房地产公司以南,西铭路以东,面积1741.57平方米,其中住宅面积为1567.41平方米,商业面积为174.16平方米。容积率为4.2,建筑密度为29%,绿地率为26%,据悉,该地块为红沟城改地块二剩余未出让地块。

世界晋商网综合整理